Moje własne M

  Ponieważ rynek nieruchomości mocno nasycił się w latach poprzednich, co znacznie zredukowało cenę za 1 m kw, mamy obecnie dużą ofertę atrakcyjnych mieszkań.

  Kierując się wyborem swojego własnego lokum należy zwrócić uwagę na:

lokalizację:

- musimy zadać sobie pytanie, czy cenimy sobie spokój za miastem, czy lepiej ulokować się blisko aglomeracji miejskiej,

- trzeba zwrócić uwagę na odległość i dostępność do komunikacji miejskie.

Jeśli zdecydujemy się na mieszkanie na obrzeżach miasta, dojazd do pewnych lokalizacji, będzie cięższy i uporczywszy dla nas jak i później dla naszych pociech,

- dostępność infrastruktury i terenów zielonych jest również ważna- sklepy, szkoły, przychodnie, parki, punkty usługowe, place zabaw,

- otoczenie - miejmy na uwadze czy w pobliżu nie ma np. tras szybkiego ruchu, zakładów przemysłowych, należy zwrócić również uwagę czy z interesującą nas nieruchomością nie graniczy jakaś pusta działka, jeśli tak sprawdź jaki jest plan zagospodarowania dla twojego otoczenia, czy czasem nie powstanie w tym miejscu wysoki wieżowiec, który sprawi że słońce nie będzie dochodziło do twojego okna.

 mieszkanie:

- rozkład mieszkania, jego funkcjonalność,

- czy ważne jest dla nas miejsce postojowe, biorąc pod uwagę stale rosnącą liczbę pojawiających się samochodów to kryterium jest bardzo ważne,

- usytuowanie mieszkania względem stron świata, jeśli lubisz promienie słoneczne wchodzące do mieszkania wybierz stronę wschodnią,

- widok z mieszkania - rozejrzyjmy się co znajduję się dookoła interesującej nas nieruchomości, pamiętaj ważniejsze jest co widzisz z okna swojego mieszkania niż budynek w jakim znajduje się mieszkanie, chyba nie chcesz mieć widok na okno sąsiada,
- jaki typ budynku preferujemy, czy blok wielorodzinny, czy niską zabudowę.

cenę:

- trzeba ocenić czy cena jest adekwatna do lokalizacji, wielkości mieszkania i ogólnego standardu. Im większe kupujesz mieszkanie tym cena za metr kwadratowy jest niższa. Należy pamiętać, że negocjacja jest bardzo wskazana,

- zastanów się czy wolisz mieszkanie w stanie developerskim, czy mieszkanie z rynku wtórnego, pamiętaj, że w przypadku mieszkania w stanie surowym trzeba doliczyć koszt remontu i umeblowania,

- zwróć uwagę jakie są opłaty miesięczne, pamiętaj ze to będzie jeden z największych twoich kosztów stałych i warto zwrócić na to uwagę, na pewno ogrzewanie gazowe będzie bardziej korzystne od ogrzewania miejskiego oraz olejowego.